BIM Tabanlı Facility Management

As-built model ve proje verilerini, bina işletmesinde kullanılacak varlık bilgisi ve dijital envanter yapısına hazırlarız. Veri alanları ve teslim yöntemi hedef işletme sürecine göre belirlenir.

Hizmet Kapsamı

Facility Management için BIM modeli: mekanik ekipman, borulama, hava kanalları ve elektrik panosu bulunan tesis odası

Hizmet kapsamı

İşletme için BIM ve varlık bilgisi

İşletme aşamasında kullanılacak bileşenler, bilgi alanları ve teslim formatı işveren gereksinimlerine göre tanımlanır.

Varlık Bilgi Modeli (AIM) Hazırlığı

Gerekli varlık ve tesis bilgilerini belirleyerek proje verisini AIM yapısına göre düzenleriz.

İşletme ve Bakım Verilerinin BIM Modeline Eklenmesi

Sağlanan işletme ve bakım kayıtlarını kararlaştırılan model elemanlarıyla ilişkilendiririz.

Mekanik ve Elektrik Ekipman Bilgi Yönetimi

Ekipmanları tanımlı varlık kimliği ve teknik bilgi alanlarıyla envanterde düzenleriz.

As-Built Modelden İşletme Modeline Geçiş

As-built içeriğini işletme amacı için gözden geçirip gerekli varlık verileriyle yapılandırırız.

Yapı Bileşenlerinin Dijital Envanteri

İşletmede izlenecek bileşenleri ve ekipmanları dijital envanterde sınıflandırırız.

COBie ve Varlık Bilgi Teslimi

COBie veya kararlaştırılan teslim alanlarını işveren bilgi gereksinimlerine göre hazırlarız.

Tesis Yönetim Sistemleri İçin Veri Hazırlığı

Varlık kayıtlarını hedef tesis yönetim sisteminin veri alanlarıyla eşleştiririz.

IFC Tabanlı İşletme Bilgi Modeli

Model ve varlık bilgilerini tanımlı IFC teslim gereksinimlerine göre hazırlarız.

Teknik yaklaşım

İşletme Bilgi Modeli

AIM içeriği, işletme ekibinin gerçekten kullanacağı varlıklar ve bilgi alanları üzerinden belirlenir. Model verisi ile envanter veya FM sistemi arasındaki eşleştirme ve kabul ölçütleri teslimden önce netleştirilir.

01Varlık kapsamıİşletmede izlenecek yapı bileşenleri ve ekipmanlar.

02Gerekli bilgi alanlarıKimlik, teknik özellik ve sağlanan işletme/bakım verileri.

03Veri eşleştirmeBIM nesneleri ile COBie, IFC veya hedef FM alanları.

04Teslim kontrolüVeri doluluğu, biçim ve işveren kabul ölçütleri.

Süreç ve teslimler

As-built modelden işletme teslimine

01 · GİRDİ

İşletme ihtiyacını belirleme

İzlenecek varlıklar, gerekli bilgiler ve hedef sistem tanımlanır.

02 · İNCELEME

Model ve kayıtları eşleştirme

As-built model ve sağlanan varlık verileri gözden geçirilir.

03 · HAZIRLIK

Bilgiyi yapılandırma

AIM, COBie, IFC veya hedef sistem gereksinimine göre düzenlenir.

04 · TESLİM

Veriyi doğrulama

Alanlar ve teslim paketi kararlaştırılan ölçütlere göre kontrol edilir.

AIM varlık verisiDijital bileşen envanteriCOBie / IFC teslimiFM sistemi veri eşleştirmesi

İşletme bilgi kapsamını birlikte belirleyelim.

As-built modelinizi, izlenecek varlıkları ve hedef FM sistemini paylaşın.

İletişime Geçin

Stratech Engineering | Alt Bilgi Alanı